こんな悩みはありませんか？ Problems
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空き家は
どう活用したらいいの？ -
遠方の不動産を相続したが
売却できる？ -
相続の手続きが難しそうで
どうしたらいいか分からない
ハウスドゥ我孫子つくし野で解決できます！ Solution
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- 01.ネットワーク
- 全国700店舗展開しているハウスドゥのネットワークとノウハウを活かし、
お客様のお悩みについて様々な解決方法をご提案いたします。
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- 02.地域密着
- ハウスドゥ 我孫子つくし野では、我孫子市を知り尽くしたスタッフがご対応いたしますので、
エリアに関する素朴な疑問にもお答えできます。
また、相続問題・空き家対策など何でもご相談ください。
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- 03.販売活動
- 各不動産専用ポータルサイトや自社HPなどの様々なインターネット媒介の広告はもちろんのこと、
弊社独自のネットワークを活かしチラシ制作・印刷・DMが可能です。
そのため、デザイン性やクオリティーが高く販売に効果的なチラシをどこよりも早く配布可能です。
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- 04.無料売却査定
- 売却査定依頼は無料でさせていただいております。
今すぐ売却予定がない方、現状の不動産価格を知りたい方などお気軽にお問い合わせください。
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- 05.駆け付け保障サービス
- 水まわり・カギ・ガラス・電気などのトラブルに24時間365日対応できます。
加入日から10年間の長期サポートが可能でございますので、売主様は安心して売却することができ、
買主様も安心してお住まいになられます。
幅広い対応が可能ですので、まずはお悩みをご相談ください Consultation
住みながら売却できるハウス・リースバック
ハウス・リースバックとは、お客様が所有されているお家をハウスドゥが買い取り、お客様は賃貸としてそのままお住みいただける
サービスです。将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。老後の生活費を確保したい方、急な資金が必要の方、ローン返済が難しくなったが引越しはしたくない方にピッタリの不動産買取サービスです。
空き家対策
相続や転勤など事情により所有の不動産が空き家となっている方も多いと思います。お客様が抱える空き家のお悩みをお聞かせください。どのような空き家対策をするのが良いのかを、ケースバイケースでアドバイスや解決方法をご提案いたします。
早期現金化できる弊社買取
住み替えや離婚などでいち早く現金が欲しいという方は、弊社買取をぜひご検討ください。ご契約後、最短１週間から1か月程度で不動産を「確実に」現金化することが可能です。お急ぎの方はもちろん、売却をご近所に知られたくない方にもおすすめです。
売却ができなかった場合でも安心の買取保証
「売りに出した不動産が、売れなかったらどうしよう。」そんな不安も、弊社の買取保証なら解決できます。市場価格に近い価格で売却をしながら、万が一売れなかった場合、弊社が買い取る選択が可能です。期間を決めて売却できるため、買替えの際などに、予定が立てやすく、計画的に売却ができて安心です。
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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スタッフ紹介Staff
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竹之内博
宅地建物取引士
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東野大輝
宅地建物取引士
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上田浩之
宅地建物取引士
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細谷実代
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー -
宮田豊和
ファイナンシャルプランナー
弊社についてCompany
- 会社名
- ハウスドゥ我孫子つくし野
- 所在地
- 千葉県我孫子市久寺家18-5 D-SITE ２F
- 電話番号
- 04-7170-0707
- 営業時間
- 09:00~19:00
- 定休日
- 不定休
更新情報Info
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代表挨拶Message
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
無理な営業は一切いたしません。些細なことでもお気軽にご相談ください。
